UBND TP Hà Nội đã có trả lời công dân về trường hợp bị từ chối cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp .
UBND TP Hà Nội đã có trả lời công dân về trường hợp bị từ chối cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp.
Gửi câu hỏi đến Cổng thông tin điện tử TP Hà Nội, bạn đọc Nguyễn Văn Lợi cho biết: "Bố mẹ tôi có 7 người con đều sinh trước năm 1990, sinh sống và làm việc tại địa phương và được chính quyền giao đất cho canh tác trên 3 thửa ruộng hàng năm vẫn nộp thuế đầy đủ cho UBND xã (có phiếu thu của UBND và HTX).
Gần đây người dân trong thôn đi đổi giấy chứng nhận đất ruộng nhưng gia đình tôi không có. Vì vậy, tôi có đến UBND xã để hỏi thủ tục xin cấp giấy chứng nhận thì được trả lời là hiện tại không cấp giấy chứng nhận đất ruộng nữa và được cán bộ địa chính giải thích là phải có chính sách chia ruộng của Nhà nước thì mới cấp được. Vậy cho tôi hỏi trường hợp gia đình tôi có xin được cấp giấy chứng nhận đất ruộng không, nếu được thì thủ tục như thế nào?"
UBND TP Hà Nội trả lời: Căn cứ vào khoản 2 Điều 9 Luật đất đai 2024 quy định về loại đất thì đất ruộng được quy định là:
1. Căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại bao gồm nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng.
2. Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:
a) Đất trồng cây hằng năm, gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác;
b) Đất trồng cây lâu năm;
c) Đất lâm nghiệp, gồm đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất;
d) Đất nuôi trồng thủy sản;
đ) Đất chăn nuôi tập trung;
e) Đất làm muối;
g) Đất nông nghiệp khác.
Theo đó người sử dụng đất nông nghiệp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi đáp ứng được các điều kiện được quy định tại Điều 137 Luật đất đai 2024 về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất;
Hoặc người sử dụng đất ruộng đáp ứng các điều kiện tại Điều 138 Luật đất đai 2024 về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền.
Cùng với đó, đất nông nghiệp không được thuộc các trường hợp đất nông nghiệp không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo điểm a, khoản 1, Điều 151 Luật đất đai 2024 và Điều 179 Luật đất đai 2024).
Về Hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quy định Mục B Phần V trình tự, thủ tục đăng ký đất đai, tài sản sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12.6.2025.
Đọc bài gốc tại đây.