Lãnh đạo Chính phủ yêu cầu nghiên cứu chuyển đổi công năng dự án bất động sản tồn kho, nhà ở tái định cư chưa sử dụng làm nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê.
Lãnh đạo Chính phủ yêu cầu nghiên cứu chuyển đổi công năng dự án bất động sản tồn kho, nhà ở tái định cư chưa sử dụng làm nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê.
Ngày 13.10, tại Trụ sở Chính phủ, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc - Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS), chủ trì phiên họp của Ban Chỉ đạo.
Kết luận phiên họp, Phó Thủ tướng Thường trực yêu cầu quyết tâm hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê năm 2026 và giai đoạn 2026-2030 theo Nghị quyết số 303/NQ-CP của Chính phủ; tăng tỉ lệ nhà ở xã hội cho thuê, gắn phát triển nhà ở với nhu cầu thực tế, bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tránh tình trạng nhà ở xây dựng xong nhưng bị bỏ hoang, không có người sử dụng.
Đối với những dự án BĐS tồn đọng, kéo dài, Phó Thủ tướng Thường trực yêu cầu tập trung giải quyết dứt điểm vướng mắc theo thẩm quyền, sớm đưa những dự án đã được tháo gỡ vào vận hành, khai thác để khơi thông nguồn lực, bổ sung nguồn cung nhà ở, nhất là những sản phẩm có giá phù hợp khả năng chi trả của người dân.
Phó Thủ tướng Thường trực nhấn mạnh yêu cầu theo dõi sát diễn biến thị trường, điều hành chủ động, linh hoạt các công cụ tín dụng, thuế, đất đai; kiểm soát rủi ro, ngăn chặn đầu cơ, thổi giá và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm.
Làm rõ yêu cầu phát triển nhà ở theo nhu cầu thực tế, Phó Thủ tướng Thường trực lưu ý phải đánh giá đúng quan hệ cung - cầu trên thị trường BĐS. Không chỉ xem xét số lượng sản phẩm được đưa ra thị trường mà cần phân tích nhu cầu từng phân khúc, từng khu vực, từng nhóm đối tượng, gắn với thu nhập và khả năng chi trả của người dân.
Bộ Xây dựng tiếp tục tổ chức các đoàn công tác làm việc với những địa phương có tiến độ chậm, nguy cơ không hoàn thành chỉ tiêu.
Bộ chủ trì, phối hợp với các cơ quan, địa phương đánh giá thực trạng BĐS tồn kho, nhà ở tái định cư, nhà ở thuộc tài sản công chưa được bố trí sử dụng; nghiên cứu giải pháp chuyển đổi công năng, đưa vào khai thác làm nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê.
Đối với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, lãnh đạo Chính phủ yêu cầu chỉ đạo các tổ chức tín dụng tăng khả năng tiếp cận vốn của doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh BĐS và người dân mua nhà để ở; hướng dòng vốn vào nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, phấn đấu giảm lãi suất cho vay, đồng thời kiểm soát chặt chẽ rủi ro tín dụng BĐS.
Ngân hàng Nhà nước tiếp tục đôn đốc giải ngân chương trình tín dụng ưu đãi cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội; kịp thời tháo gỡ những vướng mắc về điều kiện, thủ tục vay vốn. Đồng thời, phối hợp với Bộ Xây dựng nghiên cứu chính sách tín dụng phù hợp đối với nhà ở cho thuê và các loại hình nhà ở khác.
Đối với Ngân hàng Chính sách xã hội, Phó Thủ tướng Thường trực yêu cầu bảo đảm nguồn vốn, đẩy mạnh giải ngân cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa nhà ở theo quy định; đơn giản hóa hồ sơ, thủ tục để người dân thuận lợi tiếp cận vốn vay ưu đãi.
Bộ Tài chính và các cơ quan liên quan sớm xem xét, xử lý kiến nghị bổ sung nguồn vốn của Ngân hàng Chính sách xã hội, đáp ứng nhu cầu vay vốn đang gia tăng của người dân và các đối tượng chính sách.
Đọc bài gốc tại đây.